Q公共マスって何?
公共マスとは、家のお風呂やトイレ、洗面台などから出た排水が合流する最終マスのことをいいます。
普段の生活ではあまり聞きなれない言葉かもしれませんが、私たちが下水道を利用していくうえで大事な役割を担っているものです。
Q下水道の排水方式とは?
下水道には、「分流式」と「合流式」という排水方式があります。
分流式とは、生活排水と雨の水をそれぞれ別の管で流す方式です。
雨は雨水管、生活排水は排水管に流れていきます。
合流式とは、生活排水と雨の水を下水道管で合わせ一緒の管で流す方式です。
どちらの排水方式を利用しているかは、皆さんの住んでいる地域によって違ってくるでしょう。
Q例えばどういったときに下水道引き込み工事が必要か?
下水道引き込み工事が必要な場合とは、下水道が整備されている地域で新築の家を建てる際などに必要でしょう。
地域によっては、下水道が整備されている場所と整備されていない場所があります。
下水道が整備されていない地域では、下水道を引き込むことができませんので、浄化槽などを設置することになるでしょう。
Q水道工事業者のおすすめの選び方は?
水道工事業者のおすすめの選び方は、きちんとした見積もりを提示してくれる・分かりやすく丁寧に説明してくれる・アフターフォローが充実している業者さんなどがおすすめでしょう。
きちんとした見積もりを提示してくれるというのは当たり前じゃないかと思われるかもしれませんが、業者さんの中にはおおざっぱな見積もりを提示してくる業者さんもいるでしょう。
見積もりがきちんと書かれていないと、適正価格なのかも判断しにくいですし、あとから追加で多額の費用がかかってきてしまう場合もあるかもしれないです。
あと、水道工事というのは検索していてもそうですが、私たちが普段聞きなれない専門用語などが多く出てくることがあるでしょう。
ですので、分かりやすく丁寧に説明してくれる業者さんを選ぶというのも良いかもしれないです。
あとは、アフターフォローが充実している業者さんを選ぶというのも大事でしょう。
水道工事後にトラブルが発生したという場合に、アフターフォローが充実している業者さんであればちょっとしたトラブルであっても対応してくれるかもしれないです。
Q下水道引き込み工事での注意点は?
下水道引き込み工事での注意点は、いくつかあります。
例えば、公共マスから家の敷地までの距離が遠くないかという点には注意が必要です。
下水道引き込み工事の工事費用は、この距離によって大幅に違ってくる可能性があります。
例えば、1メートルあたり1.5万円かかるという場合、30メートルの場合は45万円ですが、60メートルの場合は90万円という計算になるでしょう。
公共マスから家までの距離が遠ければ遠いほど、工事費用は高額になりやすいため、新築の家を建てる際などには近くに公共マスがあるかどうか確認しておくと良いかもしれないです。
Q下水道料金はどのくらいかかる?
下水道料金は、使用した水道の量によって値段が違ってくるでしょう。
家によって使用する水の量は違ってくるかと思いますので、どのくらいの料金がかかるのかというのを一概に言うのは難しいです。
たくさん水を利用するというご家庭では、普通の水の量を利用するご家庭よりも下水道料金がかかってくるでしょう。
Q水道負担金とは?
水道負担金とは、水道の利用を申し込む際に、自治体などに納付する必要がある費用のことです。(自治体などによって水道負担金が必要なところと不必要なところがある)
また、水道負担金という名前は自治体などによっては、「給水分担金」「水道加入金」などと呼ばれていることもあるでしょう。
水道負担金は、一般的に口径の大きさによって値段が違ってきます。
例えば、13mmの口径サイズの水道管は約3万円~約10万円、20mmの口径サイズの水道管は約4万円~約20万円、25㎜の口径サイズの水道管は約12万円~約40万円といったように口径の太さが太くなるほど費用は高額になりやすいです。
この値段も、自治体などによって違ってくる場合があるでしょう。
Q店舗改修工事とは?
店舗改修工事とは、劣化した建物や故障した設備などを修理するだけではなく、更にグレードアップさせることを目的にした工事のことを言います。
店舗を開業してから数年たつと建物のあちらこちらが故障したり劣化したりといったことが発生するでしょう。
そういうときには、改修工事で故障した部分を修理するだけでなくグレードアップすることができるのです。
例えば、お店にある設備が故障したとして、改修工事ではその設備を修理するだけでなく最新の設備に変更することも可能です。
改修工事は大がかりなものから小規模なものまであり、大規模な改修工事は工事期間も長期間かかってきやすいです。
Q店舗改修工事でできることとは?
店舗改修工事でできることとは、先ほどでてきた最新の設備に変更するということもできますし、他にもさまざまなことができるでしょう。
例えば、
・レイアウトを変更する
・キッズスペースを設置する
・作業動線を改善する
・テイクアウト窓口を設置する
・バリアフリー化する
・照明を変更する
などです。
コロナの状況でテイクアウトを開始したお店もあるでしょう。そういったお店で、テイクアウトのお客様専用のテイクアウト窓口を設置するために改修工事を行うこともあるかもしれないです。
また、子供連れが多いお店では、キッズスペースを設置するために改修工事を行うこともあるでしょう。
照明を変更するというのは、例えば、お店に飾られている商品が照明の関係で見えづらくなってしまっている場合、照明を追加したり移動したりすることで商品を見えやすくなるために、改修工事をするといったことも可能です。
ライティングレールという照明を取り付ければ、レール内でライトの位置が変更できたり、ライトの角度を変更したりもできるでしょう。
他にも、バリアフリー化や作業動線を改善するためなど、さまざまな目的で改修工事を行うことが可能です。
Q店舗改修工事をするメリットとは?
店舗工事をするメリットはどんなことでしょうか。
改修工事で作業動線を改善することで、従業員が働きやすくなる可能性がある点もメリットでしょう。
キッズスペースを設けることで、子供と一緒に来店するお客様が増える可能性もあるでしょう。
段差をなくしたり、自動ドアにしたりして、バリアフリー化を改修工事でできれば、車いすの方などにも来店していただきやすくなるかもしれないです。
照明を変更することで、商品が見えやすくなりお客様の購入率のアップにもつながるかもしれないです。
最新の設備に交換することで、節電効果が得られる可能性もあるでしょう。
このように、改修工事で得られる可能性があるメリットはたくさんあります。
設備を最新のものにするだけでも、節電効果だけではなく、機能がグレードアップして効率よく作業が進められたり、従業員が働きやすくなったりといったメリットにつながる可能性もあるでしょう。
改修工事は、お客様にメリットを与えられる可能性もありますが、従業員にとってもメリットになる可能性はあります。
Q改修工事と改装工事の違いは?
改装工事とは、店舗の外装や内装を変更することをいいます。
例えば、床や壁紙の素材の張替えを行うといったことが、改装工事になるでしょう。
改修工事は、バリアフリー化したり、通路を広くしたりといった改装工事ではできないような、おおがかりな工事をしたりもしますが、改装工事はレイアウトの変更などは行わず模様替えといった感じです。
内外装の模様替えをするとお店の雰囲気も変わりますので、集客力をアップするためにお店の雰囲気を変更する目的で改装工事を行う場合もあるでしょう。
Q改修工事と修繕工事の違いとは?
修繕工事とは、お店の故障した部分や劣化した部分などを、修理する工事のことを言います。
改修工事との違いは、グレードアップをともなうかどうかというところでしょう。修繕工事に使用される材料などは、新築当時と同じものかなるべく似ているものが使用されるでしょう。
修繕工事の目的は、あくまでも、新築当時の水準の状態まで回復させるということです。
最新の設備に変更したり、機能向上した設備に変更したりといったことはしないでしょう。
こういったグレードアップも希望がある場合は、改修工事を検討するのも良いでしょう。
また、修繕工事は店舗だけではなくマンションなどで行うこともあります。
マンションに住んでいる方は、一度は大規模修繕工事という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。
こういった大規模な修繕工事は、期間も長期間かかりやすいです。
Q店舗改修工事の費用はいくらくらいかかるか?
店舗改修工事の費用は、改修工事の内容によって大幅に異なるため、一概にいくらくらいかと言うのは難しいでしょう。
100万円以内で済む改修工事もあれば、1,000万円以上かかる工事もあるといった感じです。
やはり、おおがかりな改修工事になりますと、工事の費用も高額になりやすいのと、工事の期間も長期間かかりやすいため、お店を休んでいる間の売り上げも長期間ないことなど、費用的にも負担が大きくなりやすいでしょう。
Q店舗改修工事をすると資産価値がアップする?
店舗改修工事をすることで、資産価値をアップさせることができる可能性があります。
店舗改修工事は新築当時の水準よりもグレードアップした状態にすることができるため、新築当時よりも資産価値をアップさせることができるかもしれないのです。
店舗改修工事をしていないと、建物はどんどん老朽化してしまいますので、資産価値もだんだんと低くなっていってしまうでしょう。
建物は新築で建てた当時から約20年ほど経過すると、資産価値がほとんどなくなってしまうものなようです。
店舗改修工事を行うことで資産価値をアップするとまではいかなくても、新築当時ぐらいの資産価値にはできる可能性があるでしょう。
Q店舗改修工事のデメリットとは?
店舗改修工事には、メリットがたくさんあることを先ほど述べましたが、デメリットもいくつかあります。
例えば、
・おおがかりな改修工事は高額な工事費用になる可能性がある
・長期間お店を休業しなければいけない可能性がある
ということです。
先ほどもご紹介しました通り、おおがかりな改修工事になりますと、費用が高額になりやすく、場合によっては1,000万円以上かかってきてしまう場合もあるでしょう。
また、おおがかりな改修工事ですと改修工事の期間も長い期間になりやすく、その間お店を休業しなくてはいけないかもしれないです。
お店を休業している間は、売り上げもありませんので費用的な面で負担が大きくなる可能性はあるでしょう。
Q店舗改修工事はどんな場合にするのがおすすめか?
店舗改修工事は、設備を修繕するだけではなくさらにグレードアップしたいといった場合や、店舗をバリアフリー化したい場合、作業動線を改善したい場合などにもおすすめです。
また、キッズスペースを設置したい場合や、テイクアウト窓口を設置したい場合などにもおすすめです。
店舗を開業すると数年後には設備が故障したり、劣化したりといったことが発生し、修繕工事をすることもあるかと思いますが、最新の設備にしたほうが仕事の効率化につながったり、従業員が働きやすくなったりする可能性もあるので、改修工事も検討してみるのも良いでしょう。
設備が壊れてしまっていると、お客様に迷惑をかけてしまう可能性もあるため、設備などが故障したり、調子が悪くなったりする前に、店舗改修工事を検討するのがおすすめです。
Q店舗改修工事で起こり得るトラブル・注意点とは?
店舗改修工事で起こり得るトラブルがいくつかあるため、注意が必要です。
まず、工事の仕上がりが思っていたのとは違ったということもあるかもしれないです。
工事の相談の際に、きちんとどういった工事の仕上がりにしてほしいのか説明する必要があるでしょう。
子供と一緒に来やすい店舗にしたいのか、大人がゆっくりくつろげるバーにしたいのかなどによって、工事の仕上がりも違ってくるでしょう。
工事中も何度か、工事の様子を確認しに行った方が良いかもしれないです。
また、トラブルにより工事の工期が延長してしまう可能性があるでしょう。
ですので、改修工事のスケジュールは工期が延長しても大丈夫なように予備日程を入れておくのがおすすめです。
あとは、ご近所トラブルにも注意が必要でしょう。
工事中は大きな音が出てしまい、ご近所の方にとっては騒音に聞こえストレスに感じてしまうこともあるかもしれないです。
そのため、工事を行う前にご近所さんに工事を行う旨をきちんとお話しし、できればご近所さんになるべく迷惑がかからない時間帯に工事を行うのが良いでしょう。
ご近所さんにお会いできない場合は、手紙に工事する旨と、工事内容、工事する時間帯などを記載し、お伝えしておくと良いかもしれないです。
以上のようなトラブルが必ずしも起こるというわけではないかもしれませんが、なるべくトラブルを避けるためにも注意が必要でしょう。
Q倉庫などを改修工事することはできる?
倉庫を改修工事することはできるでしょう。
倉庫は、仕切りの壁や扉などがないことも多いので、解体費用を抑えられる可能性もあるでしょう。
また、一般的な物件と比較しても倉庫の販売価格は安めですので、購入費用を抑えることもできるかもしれないです。
ただし、倉庫の場合、水道やガスなどが引かれていないということも多いでしょうから、そういった設備を追加する必要があるかもしれないです。
窓が少ない・窓がないという場合もあるかもしれませんので、そういった場合は窓を増設する場合もあるでしょう。
倉庫は店舗だけではなく、オフィスや住宅として利用するために改修工事をすることも可能です。
Q例えば店舗改修工事ですることとは?
店舗改修工事で具体的にどういった工事を行うのでしょうか。
例えば、以前は洋風のお店だったのを和風のお店に変更するために改修工事をしたいとします。
その場合は、改修工事で床を和風のお店に合う床の素材に張り替えたり、店内のレイアウトも和風用に変更したりといったこともできるでしょう。
ついでに厨房の作業通路が狭かったため、広い通路にするための工事をしたり、店内のドアを自動ドアにしたりといったバリアフリー化のための工事を行うことも検討可能です。
Q店舗改修工事業者のおすすめの選び方は?
店舗改修工事業者のおすすめの選び方は、相談しやすい業者かということが重要でしょう。
どういった工事を行いたいのかや、予算のことなどもきちんと業者と相談することが改修工事においては重要です。
後々トラブルになるのをなるべく避けるためにも、こういった相談はきちんとしておいた方が良いでしょう。
また、工事費用が安すぎる業者や大雑把な見積もりを提示してくる業者などには注意が必要です。
大雑把な見積もりですと、含まれていると思っていた施工が含まれておらず追加で料金がかかってしまう可能性もあるでしょう。
そうなってしまうと、予算以内で済むと思っていた費用が大幅に予算オーバーしてしまったなんて事態にもなりかねないです。
見積にどこまでの施工が含まれているのかは、きちんと確認が必要でしょう。
Q店舗改修工事はどのくらいの頻度で行うのが良いか?
店舗改修工事を行う頻度ですが、これもお店によって違ってくるでしょう。
目安としては大がかりな改修工事ですと、10年に1回ほどの頻度で改修工事を行う店舗もあるようです。
しかし、やはりあくまでも目安ですので、店舗によってはおすすめの頻度は違ってくるでしょう。
例えば、床の素材によっても床が汚れやすいものがありますのでそういった素材ですと、3~5年ほどで床の張替えを行うこともあるかもしれないです。
とくに、油を頻繁に利用する飲食店は壁なども汚れやすいため、汚れやすい素材の床ですと3年に1回ぐらいの頻度で行う場合もあるでしょう。
床が汚れにくい素材のものであれば、10年ほどで床の張替えを行うこともあるでしょう。
また、設備の調子が悪くて仕事に支障がでてきている・作業がしにくい動線の作業スペースだと感じている場合なども、改修工事を行うのに適した時期かもしれないです。
改修工事の頻度が多ければその分お店の設備なども頻繁にグレードアップできたりもしますが、その分費用もかかってきます。
予算も考慮して改修工事の頻度は検討すると良いでしょう。
Q古いブロックに積み増しはできますか?
原則、古いブロックの積み増しは、ブロックの状態や用途によって、十分な強度が保てると判断した場合にのみご対応させていただいております。場合によってはご希望に沿えないケースもございますが、まずは一度ご相談ください。
Qブロック塀は何段まで積めますか?
建築基準法ではコンクリートブロックの最大施工の高さは2.2メートル(約11段)までと定められております。使用用途によっては、より安く安全に施工できる目隠しフェンス等のご提案をさせていただく場合もございます。
Q下水道引き込み工事とは?
下水道引き込み工事とは、家のトイレやキッチンなどから出た排水を公共下水道管に流すための工事になります。
下水道が整備されている地域で新築の家を建てる際などは、下水道引き込み工事が必要になってくるでしょう。
下水道管に流れた排水はどこへ行くのかというと、排水処理場というところになります。排水は排水処理場で浄化され河川に流されていくのです。
下水道は整備されている地域と整備されていない地域があり、整備されていない地域では汲み取り式トイレや浄化槽を利用する事になるでしょう。
しかし、現在下水道が整備されていない地域でも今後下水道が整備される可能性はあります。
下水道が整備された地域では、汲み取り式トイレは3年以内に水洗化する必要があるでしょう。
また、浄化槽については、下水道が整備されたら遅滞なく下水道への切り替えが必要です。
Q下水道引き込み工事の費用はいくらかかるのか?
下水道引き込み工事は、大体30万円から50万円ほどの工事費用がかかってくるでしょう。
あくまでも、これは目安ですが1メートル引き込むのに1.5万円ほどかかってくる場合、20メートル引き込むと「20メートル×1.5万円」で「30万円」位かかるという計算です。
下水道引き込み工事の費用は敷地の状況などによっても違ってきますが、家から下水道本管までの距離は大きく影響してくるでしょう。
距離が遠ければ遠いほど工事費用もかかってきやすいです。
Q下水道引き込み工事費用以外にかかってくる費用はあるのか?
下水道引き込み工事は、工事費用以外にもかかってくる費用があります。
「給水申込納付金」や「各種手数料」などです。
ちなみに、給水申込納付金の金額は口径の大きさによっても異なるでしょう。
例えば、13mmの口径の場合約2万円~12万円くらい、20mmの口径の場合約6万円~29万円くらい、25mmの場合30万円~66万円くらいなど、口径の大きさが大きくなればなるほど費用も高くなりやすいです。
各種手数料に関しましては、「分岐管理手数料」や「設計手数料」といった手数料などが発生してきます。
これらの手数料は、大体1件あたり5千円程度はかかってくるでしょう。
このように、給水申込納付金や各種手数料がかかってきますので、工事費用しか把握しておらず予算ギリギリですと、こういった費用が発生した場合に焦ってしまうかもしれないです。
Q補助金制度はあるか?
補助金制度についてですが、単独浄化槽から合併浄化槽に変更する際や、単独浄化槽を下水道に切り替える際などに、費用の補助を受けられる可能性があるでしょう。
現在、新規の単独浄化槽の設置は認められていないのですが、下水道が整備されていない地域のため現在も単独浄化槽を利用しているという場合もあるかもしれないです。
ほかにもさまざまな補助金制度があり、自治体によって補助金制度があるかどうかや、条件、金額なども違ってくるため、ホームページなどでの確認が必要でしょう。
Q下水道引き込み工事のメリットとは?
下水道引き込み工事のメリットはたくさんあります。
まず、下水道を利用する事で、浄化槽や汲み取り式トイレのように汲み取りやメンテナンスが必要ないという事が挙げられるでしょう。
先ほども述べた通り、下水道が整備されている地域で新築の家を建てる際などには、下水道引き込み工事が必要です。
しかし、下水道が整備されていない地域では浄化槽や汲み取り式トイレなどを利用しているでしょう。
浄化槽や汲み取り式トイレは、定期的なメンテナンスや汲み取りをする必要があり、人によっては、これが面倒くさいという方もいらっしゃるかもしれないです。
下水道を利用していれば、こういった手間が省けるというのもメリットになり得るでしょう。
また、浄化槽や汲み取り式トイレは下水道と比べると匂いがしてきやすいです。
臭いにおいがしていると、虫もよってきやすくなるでしょう。
下水道を利用する事で、臭いにおいがしにくく、虫もよってきにくくなるというのもメリットになるかもしれないです。
Q下水道引き込み工事のデメリットとは?
下水道引き工事のメリットがある一方で、デメリットになり得ることもいくつかあるでしょう。
まずは、費用が高額になる可能性があるということがデメリットに挙げられるでしょう。
下水道引き込み工事は、建物や下水道本管の状況によっては高額になる可能性があります。
家と下水道本管が近くにあり、特におおがかりな工事にならない場合は相場位の工事費用で済む可能性もありますが、家と水道本管の距離が遠い場合などは工事費用が高額になりやすいです。
また、下水道管が隣の家の敷地を通過している場合などに、隣人トラブルにつながってしまう可能性もあるでしょう。
ですので、下水道引き込み工事をする際は、下水道管が隣の家の敷地や私道などを通過していないかという点にも注意が必要です。
あとは、下水道を利用すると下水道の使用料金が毎月かかってきます。
使用料金がどのくらいかかるのかは、水道の使用量などによって計算されますので、一概にいくらくらいかかるかと言うのは難しいです。
水道の使用量が多いという場合は、その分水道料金も高くなってくるでしょう。
しかし、これに関しては汲み取り式にせよ浄化槽にせよ定期的に汲み取り費用やメンテナンス費用がかかってきますので、いずれにせよ毎月定期的にかかってくる費用はあるでしょう。
Q水道引き込み工事が高額になりやすい場合とは?
水道引き込み工事が高額になりやすい場合とは、先ほどもご紹介した通り、家から水道本管までの距離が遠い場合は高額になりやすいです。
他に、高額になりやすい場合とは、幹線道路で工事をする必要がある場合でしょう。
幹線道路は通常の道路と比べ、厚めのアスファルトで作られていることが多いため、アスファルトを削る作業にも時間がかかりやすく、費用も高額になりやすいです。
このように、家から水道本管までの距離が長距離・家の前が幹線道路という場合は費用が高額になりやすいため注意が必要でしょう。
Q下水道引き込み工事をする際の注意点は?
下水道引き込み工事をする際には、水道本管から家の距離や家のある場所などに注意が必要です。
水道本管から家の距離によっては工事費用が高額になってしまう可能性もありますし、家の前に幹線道路がある場合も高額になりやすいでしょう。
また、下水道が他人の敷地を通っている場合にも注意が必要です。場合によっては、自分の敷地を通っている下水道管は使用しないでほしいと言われてしまう可能性もあるでしょう。
ご近所トラブルをなるべく避けるためにも、水道管は新たに引き込む必要があるかもしれないです。
一方で、自分の家の敷地にご近所さんの水道管が通ってしまっている場合もあるでしょう。
こういった場合も、ご近所さんと相談が必要かもしれないです。
すでに敷地内に水道管が引き込まれている場合にも、注意が必要でしょう。
水道管がすでに引き込まれているから引き込み工事は不要と安心していたとしても、水道管が古くて劣化していたり、サイズが小さいものであったりする場合は、引き込み工事が必要になる可能性もあるでしょう。
Q工事業者のおすすめの選び方は?
水道工事をする際におすすめの工事業者の選び方は、きちんとした見積書を出してくれる業者にするということでしょう。
水道引き込み工事は、先ほどもご紹介しました通り家から下水道本管までが遠い場合など、高額になりやすい場合というのがあります。
しかし、高額になりやすい場合にもあてはまらなさそうだし、大がかりな工事でもないのに、費用が相場よりかなり高額という場合などには注意が必要でしょう。
一方で、相場よりもあまりにも安い費用を提示してくる業者にも注意が必要でしょう。
見積もりを確認して、きちんと詳細が書かれているか確認することです。
あとは、アフターフォローがきちんとしている業者も良いでしょう。
下水道工事が完了した後に、万が一不具合が生じた場合、アフターフォローがあると安心かもしれないです。
保証期間がどのくらいなのかというのも、きちんと確認しておくと良いでしょう。
Q給水管引き込み工事とは?
給水管引き込み工事とは、家のトイレやお風呂・台所・洗面所などで水を利用できるようにするために、水道本管から給水管を分岐させて、家の敷地内に水道管を引き込む工事のことを言います。
給水管引き込み工事が必要になる場合とは、例えば新築の家を建てる際や口径のサイズを変更する際などでしょう。
Q給水管引き込み工事の費用はどのくらいかかるのか?
給水管引き込み工事の費用は、家や水道管の状況にもよりますが、約30万円~50万くらいの工事費用がかかってくるでしょう。
家から水道管までの距離や、水道管の口径のサイズなどによっては、大幅に値段が違ってくる場合もあり、50万円以上かかってくる可能性もあります。
Q給水管引き込み工事の費用が高額になりやすい場合は?
給水管引き込み工事の費用が高額になりやすい場合とは、家から水道管までの距離が遠い・口径のサイズが大きい・家の前が幹線道路などの場合でしょう。
給水管は一般的に家の前面道路にある水道管から引き込むのですが、水道管が家の前面道路にない場合があります。
水道管が家の近くになく家から離れている場合は、工事費用も高額になりやすいです。例えば、1m引き込むのに1.5万円かかるという場合は50メートルも距離があると75万円かかるという計算になります。
費用を抑えたい方は、工事予定の家の近くに水道管があるかというのは、確認しておくと良いでしょう。
あと、給水管引き込み工事の工事費用が高額になりやすい場合とは、水道管の口径のサイズが大きい場合です。
これに関しては、後ほど説明していきますが工事費用以外にかかる費用に給水申込納付金というものがあり、この費用は口径のサイズが大きいと高額になりやすいです。
また、家の前が幹線道路の場合も、費用は高額になりやすいです。幹線道路は大型トラックなどもたくさん通る道路のため、通常の道路よりも厚めのアスファルトで作られ掘削するのにも時間が多くかかり、費用も高額になる可能性があります。
Q屋内配管工事とは?
屋内配管工事とは、水道メーターから家の台所やキッチンなどの蛇口までの工事のことを言います。
蛇口の設置などもこの工事に含まれるでしょう。
水周りの位置を変更する際などにも、屋内配管工事が必要になる可能性があります。
また、水周りの設備を追加する際にも必要な工事です。
Q給水管引き込み工事費用以外にかかってくる費用とは?
給水管引き込み工事は工事費用以外にもかかってくる費用がいくつかあります。
・給水申込納付金
・各種手数料
などです。
給水申込納付金は口径のサイズによって値段が違ってくるでしょう。
例えば、13mmのサイズの場合、約2万円~約12万円、20mmのサイズの場合、約6万円~約29万円、25㎜のサイズの場合、約30万円~66万円などというように、大きなサイズになるほど費用も高額になるでしょう。
これは、一部水道の設備の費用を負担するための費用で、自治体に支払う必要がありますが、金額は各自治体によって違ってくる可能性もあります。
各種手数料とは、分岐管理手数料や設計手数料などの手数料です。
大体1件5000円ぐらいの費用がかかってくるでしょう。
Q給水管引き込み工事をする際の注意点とは?
これから給水管引き込み工事を予定している人は、給水管引き込み工事をする際の注意点も確認しておくと良いでしょう。
例えば、
・水道管が他人の敷地を通過していないか
・家の前面道路に水道管があるか
・家の前が幹線道路ではないか
・口径のサイズが適しているか
・工事費用以外の費用も予算に入れているか
などです。
水道管が他人の敷地を通過している場合は、勝手にその水道管を利用してトラブルにつながってしまう可能性もありますので注意が必要です。
水道管が通過している土地の所有者にここの土地を通っている水道管は利用しないでほしいと言われてしまう可能性もあります。
引き込みされている水道管が、他人の敷地を通過している場合は、引き込み直しを検討することになるかもしれないです。
また、給水管引き込み工事をする際に高額になりやすい場合でも、ご紹介してきましたが、家の前面道路に水道管があるか・家の前が幹線道路かということは工事費用におおきく影響してくる可能性があるため、注意が必要です。
給水管引き込み工事の費用をなるべく抑えたいという場合でこれから家を購入する予定の方は、購入予定の家から水道管までの距離や家の前が幹線道路ではないかなども確認しておくと良いでしょう。
あとは、水道管が引き込みされている場合でも口径のサイズが小さい場合は注意が必要です。
口径のサイズが小さいと水道を利用していて不便に感じてしまうこともあるかもしれないです。水圧が弱く、快適に水道を利用できない可能性があるでしょう。
現在、一般的に利用されているサイズは20mmのサイズです。家族が多くたくさん水を利用するという家などでは、25㎜を利用する事もあるでしょう。
あと費用についての注意点でいうと、工事費用以外の費用も予算に入れているかに注意が必要です。
工事費用がぎりぎり予算内で大丈夫だと思っても、給水申込納付金や各種手数料を追加すると予算オーバーになってしまう可能性もあるでしょう。
Q水道管の状況を調べるにはどうすればよい?
これから給水管引き込み工事を予定しているという方は、工事予定の家の水道管の引き込み状況がわからないため、確認したいという方もいらっしゃるかもしれないです。
では、どこで水道管の引き込み状況を調べればよいのかというと、水道管の状況を調べるには、各市区町村の水道局などで確認することが可能です。
Q工事業者のおすすめの選び方は?
給水管引き込み工事をする際には、どのような工事業者を選べばよいのか迷ってしまう方もいらっしゃるかもしれないです。
工事業者のおすすめの選び方は、
・見積もりに詳細が書かれている
・費用が安すぎない
・相談しやすい・アフターフォローが充実している
などです。
給水管引き込み工事を予定している方は、業者に工事費用の見積もりを提示してもらうかと思いますが、提示された見積もりがおおざっぱな記載の場合は注意が必要です。
おおざっぱな見積もりでは、提示された見積もり価格が適正な価格なのかも分かりにくいでしょう。
また、見積りで提示された費用が安すぎる業者にも注意が必要です。後で、追加で工事費用がかからないかなど確認が必要でしょう。
あとは、アフタフォローが充実している業者さんを選ぶというのも重要でしょう。
更に、相談しやすい業者さんの場合、工事後にトラブルが発生した場合などにも相談しやすいかもしれないです。
Qなぜ合併浄化槽へ入れ替えたほうが良いのですか?
川の汚れる一番の原因は、家庭から出る生活雑排水です。単独浄化槽ではトイレしか処理しないため、その他の家庭排水はそのまま川へ流れています。合併浄化槽は家庭排水をすべて処理することができるので、単独浄化槽のお宅より放流水の汚れが1/8になります。そのため市町村も合併浄化槽への転換を勧めています。
Q合併浄化槽に入れ替る際の工事費用はどれくらいですか?
標準的な工事で、条件が良い場合は90万~100万円位でできる場合があります。配管の長さ、浄化槽の大きさ、その他特殊工事により費用が追加されます。
市町村により異なりますが補助金制度があるので、お客様のご負担金は少なくなることがあります。お見積りは無料ですので、お気軽にご相談下さい。
Q工事期間はどれくらいかかりますか?
標準的な工事の場合、工期は4日~7日位かかります。工事中に水の使えない時間帯がありますが、お住まいの状況に支障のないよう、ご相談しながら工事を進めていきます。
Q役所への手続きとかはありますか?
役所への申請手続きなど、様々な手続きが必要となりますが、お客様に代わってすべての申請手続きを弊社で代行いたしますのでご安心ください。
Q合併浄化槽にすると、年間のランニングコストは変わるのですか?
単独浄化槽より合併浄化槽の方が総容量が増えるため、汲み取り清掃料金は若干上がります。金額は、現在依頼している清掃会社などへご確認下さい。
Q入替の工事費用を分割ローンで払いたいのですが、大丈夫ですか?
リフォームローンがありますので、ご相談ください。
Qなぜ浄化槽が割れてしまうことがあるのですか?
ほとんどの浄化槽はFRP製なので、経年劣化により槽本体が弱くなります。土圧、木や竹の根、ブロック塀等の構造物などにより本体に負荷がかかり、亀裂が入ることがあります。その亀裂から槽内水が漏れ出すと、汚水が地下に浸透してしまいます。
導入配管、マスも破損している場合が多くあります。合併浄化槽に入れ替えるときには、導入配管、マスも勾配を取り直し、新しい配管にします。
Q浄化槽の不具合があり入れ替える場合、同じ場所に合併浄化槽を入れ替えしても大丈夫なのですか?
新しく浄化槽を埋設する場所は既存の浄化槽を撤去したあと、不具合があった原因を考慮して再発しないよう施工します。最新の浄化槽は強度が上がっており、割れにくい素材で作られています。
Q入れ替える場所が駐車場なのですが、車が乗っても大丈夫ですか?
合併浄化槽の本体は2t車まで乗っても大丈夫ですが、場合によっては支柱を立てて工事を行います。
Q庭の木の根で、詰まったら植栽は切らないとだめですか?
せっかくの植栽を切るのはもったいないです。定期的に清掃を行えば詰まりを防ぐことができます。
Qコンクリート製の桝は、詰まりやすいですか?
詰まりやすいということはありません。ただし落葉や泥が入りやすかったり、勾配が悪かったりするとどんな桝でも詰まりやすくなります。根本的な改善には桝改修が必要です。
Q補助金や融資制度を使えますか?
お客様の敷地内での工事には補助金・融資制度はありません。お客様ご自身のご負担となります。
Q下水切替する利点はありますか?
浄化槽や汲み取り式トイレが不要になることで、トイレ独特の嫌な臭いがなくなります。
水洗トイレにすると、お子さんもお年寄りも安心して使用できます。